Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста войдите или зарегистрируйтесь.
 

Автор Тема: О приемке квартир в нашем доме  (Прочитано 41529 раз)

Oxygenium

  • Модератор
  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2115
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +853
  • Корпус: 5
  • Секция: 2
  • Этаж: 16
О приемке квартир в нашем доме
« : 27 Февраль 2015, 00:28:40 »
+4
ВНИМАНИЕ !!! С 13.04.2015. ПОДПИСАНА КЛЮЧЕВАЯ СПРАВКА. УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРОИЗВОДИТ ЗАПИСЬ НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА И ВЫДАЧУ КЛЮЧЕЙ. Все вопросы по записи уточняйте пожалуйста по тел. в УК.

ВНИМАНИЕ !!! С 30.03.2015. НАЧИНАЕТСЯ ОФИЦИАЛЬНАЯ ЗАПИСЬ НА ОСМОТР КВАРТИР В НАШЕМ КОРПУСЕ. ЗАПИСАТЬСЯ МОЖНО ПОЗВОНИВ В "УК" ПО УКАЗАННЫМ НИЖЕ ТЕЛЕФОНАМ.

ДЛЯ КОНСУЛЬТАЦИЙ И УТОЧНЕНИЯ ВОПРОСОВ О ПОДПИСАНИИ ПЕРЕДАТОЧНЫХ АКТОВ, ОБРАЩАЙТЕСЬ ПО ТЕЛЕФОНУ В "МИЭЛЬ-НОВОСТРОЙКИ" (контактный тел. см. ниже).


Дорогие друзья! УК открыло запись на осмотр квартир и выдачу ключей в нашем доме. Учитывая опыт наших соседей из других корпусов уже получивших ключи, предлагаю в этой теме обсуждать все вопросы связанные с приемкой квартир, подписанием актов, осмотром квартир, выявлением недочетов и их устранением, обмерами БТИ итп.
 
Для начала выкладываю полезную информацию о всех основных предстоящих этапах, а так же контактную информацию инстанций с которыми мы с вами будем постоянно взаимодействовать.

Контактные тел. прорабов по нашему дому
1) Николай (старший прораб): +7 (915) 161-57-69
2) Игорь Степанович, ответственный за наш корпус:
+7 (916) 221-71-96
 
Управляющая компания:
ООО "Управляющая компания ЖКХ"
Часы работы офиса:
С 9:00 до 18:00 ежедневно, кроме выходных и праздничных дней.
В пятницу с 9:00 до 17:00. Обед с 13:00 до 13:45
С 14.03.15, УК будет работать и по субботам!
- контактные телефоны — 8 (495) 988-12-93 доб. 7711 или 7713 или 8 (495) 769-06-27
- официальный сайт в сети интернет — www.vid-gkh.ru

Закрытое акционерное общество «МИЭЛЬ-Новостройки Риэлти»,
Часы работы: пн-пт с 09:00-21:00, сб-вс 10:00-18:00
м. «Таганская», «Марксистская», ул. Николоямская, д. 40, стр. 1
Контактный тел:   +7 (495) 777-33-33
new.miel.ru

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТЕЛСИКОМ ГРУПП»
127018, г Москва, ул Складочная, д 1, стр 19
телефон: 8 (495) 797-55-22
Режим работы с 10.00 до 18.00 ежедневно кроме выходных: субботы и воскресенья

Список действий для получения ключей:
1) Изначально Вы записываетесь на первичный осмотр квартиры в УК.
2) Если Вас все устраивает в ходе осмотра, никаких недоделок не выявлено подписывается акт первичного осмотра -
3) С актом первичного осмотра необходимо поехать в "Миэль-новостройки" для подписания передаточного акта на квартиру.
Необходимы будут следующие документы:
- Акт первичного осмотра
- Номер счета и банковские реквизиты для взаиморасчетов по перечислению средств в случае уменьшения площади квартиры.
- Оригинал ДДУ.
- Собственник с паспортом, либо его представитель с нотариально заверенной ген. доверенностью с внесенным номером СНИЛС собственника.
4) Далее передаточный акт отправляется МИЭЛем на подписание в Телсиком-групп. В течении недели застройщик подписывает акт и передает его обратно в Миэль, о чем вас уведомит менеджер Миэль по телефону.  ВАЖНО !!! До тех пора пока не будет переведена сумма на реквизиты Телсиком (выдаются в Миэле), в случае увеличения площади квартиры по БТИ, Телсиком передаточный акт вам не подпишет!
5) Забираем подписанный передаточный акт в Миэле, с передаточным актом и оригиналом договора ДДУ (+ КОПИЯ), паспортом (+ КОПИЯ) и со всеми лицами прописанными в договоре ДДУ (если квартира куплена супругами или родственниками необходимо обязательное присутствие каждого супруга или родственника. В случае отсутствия одного из них, необходимо иметь  нотариально заверенную генеральную доверенность. По предварительной записи приезжаем в УК для заключения договора с управляющей компанией и получением ключей на квартиру.

Экспликацию с поэтажным планом и замерами БТИ по всем квартирам нашего дома можно скачать отсюда: yadi.sk/d/fAmeSozMfaCDX

Рыбу договора "Управление МКД на одного пользователя" с УК, для изучения, смотрим ЗДЕСЬ

Разрешение на ввод дома в эксплуатацию в PDF yadi.sk/d/caP1E4jriQBDB
« Последнее редактирование: 12 Август 2015, 08:41:49 от Oxygenium »

Mahus89

  • Новосел
  • *
  • Сообщений: 39
  • Пол: Женский
  • Уважение: +5
  • Корпус: 5
  • Секция: 2
О приемке квартир в нашем доме
« Ответ #1 : 27 Февраль 2015, 00:40:45 »
0
Спасибо за информацию! А подскажите, пожалуйста, сколько по времени занимает весь этот процесс?

Oxygenium

  • Модератор
  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2115
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +853
  • Корпус: 5
  • Секция: 2
  • Этаж: 16
О приемке квартир в нашем доме
« Ответ #2 : 27 Февраль 2015, 00:47:09 »
0
А подскажите, пожалуйста, сколько по времени занимает весь этот процесс?
Я тут пообщался с людьми из 7-ого корпуса. Вообще, если все пройдет гладко, по осмотру вас все устроит, и вы будете готовы оперативно решить все формальности с документами, то примерно через 2-3 недели (плюс минус) ключи уже будут у вас на руках.

Mahus89

  • Новосел
  • *
  • Сообщений: 39
  • Пол: Женский
  • Уважение: +5
  • Корпус: 5
  • Секция: 2
О приемке квартир в нашем доме
« Ответ #3 : 27 Февраль 2015, 08:16:20 »
0
Оо, спасибо! Это радует)

Oxygenium

  • Модератор
  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2115
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +853
  • Корпус: 5
  • Секция: 2
  • Этаж: 16
О приемке квартир в нашем доме
« Ответ #4 : 27 Февраль 2015, 10:09:29 »
0
Оо, спасибо! Это радует)
Но это так говорят соседи из 7-ого корпуса. Прислушаться конечно нужно. Но как там на самом деле будет, нам еще только предстоит все это пройти. Надеюсь что все пройдет гладко.  ::)

Викусик

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 3751
  • Пол: Женский
  • Дом № 8
  • Уважение: +372
О приемке квартир в нашем доме
« Ответ #5 : 27 Февраль 2015, 10:15:56 »
+1
3) С актом первичного осмотра необходимо поехать в Телсиком-групп для получения передаточного акта на квартиру.
Приветствую соседи... Извините, что вмешиваюсь  ::) ::) ::)
После приемки квартиры на подписание акта п/п мы ездили не в Телсиком, а в Миэль, туда необходимо взять паспорт, ДДУ  (если что-то забыла, возможно соседи поправят) 

Oxygenium

  • Модератор
  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2115
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +853
  • Корпус: 5
  • Секция: 2
  • Этаж: 16
О приемке квартир в нашем доме
« Ответ #6 : 27 Февраль 2015, 10:25:51 »
0
Приветствую соседи... Извините, что вмешиваюсь    
После приемки квартиры на подписание акта п/п мы ездили не в Телсиком, а в Миэль, туда необходимо взять паспорт, ДДУ  (если что-то забыла, возможно соседи поправят) 
Привет! Спасибо большое, что вмешались и предупредили !!! То есть если даже люди подписывали ДДУ не в "Миэль новостройки", а скажем в "Эст-а-тет", то всем все-равно в Миэль предстоит пиликать?

Викусик

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 3751
  • Пол: Женский
  • Дом № 8
  • Уважение: +372
О приемке квартир в нашем доме
« Ответ #7 : 27 Февраль 2015, 10:36:17 »
+1
Привет! Спасибо большое, что вмешались и предупредили !!! То есть если даже люди подписывали ДДУ не в "Миэль новостройки", а скажем в "Эст-а-тет", то всем все-равно в Миэль предстоит пиликать?
Да, у нас так было.
И мы, например, в этатет покупали... Но подписывали акт п/п именно в Миэль. Оба корпуса

Kiro4ka

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 1719
  • Пол: Женский
  • Дом № 8,подъезд № 2
  • Уважение: +253
О приемке квартир в нашем доме
« Ответ #8 : 27 Февраль 2015, 10:38:35 »
+2
Приветствую соседи... Извините, что вмешиваюсь  ::) ::) ::)
После приемки квартиры на подписание акта п/п мы ездили не в Телсиком, а в Миэль, туда необходимо взять паспорт, ДДУ  (если что-то забыла, возможно соседи поправят) 
Номер счета, реквизиты банка для перечисления по взаиморасчетам (уменьшение площади), СНИЛС

Викусик

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 3751
  • Пол: Женский
  • Дом № 8
  • Уважение: +372
О приемке квартир в нашем доме
« Ответ #9 : 27 Февраль 2015, 10:39:27 »
+1
Номер счета, реквизиты банка для перечисления по взаимопасчетам (уменьшение площади), СНИЛС

Точно. Спасибо. Уже всё смешалось  ;D ;D ;D

Kiro4ka

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 1719
  • Пол: Женский
  • Дом № 8,подъезд № 2
  • Уважение: +253
О приемке квартир в нашем доме
« Ответ #10 : 27 Февраль 2015, 10:42:49 »
+2
Я тут пообщался с людьми из 7-ого корпуса. Вообще, если все пройдет гладко, по осмотру вас все устроит, и вы будете готовы оперативно решить все формальности с документами, то примерно через 2-3 недели (плюс минус) ключи уже будут у вас на руках.
Совершенно верно ;)
Соседи, желаю Вам побыстрее получить свои долгожданные ключики!

Kiro4ka

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 1719
  • Пол: Женский
  • Дом № 8,подъезд № 2
  • Уважение: +253
О приемке квартир в нашем доме
« Ответ #11 : 27 Февраль 2015, 10:47:18 »
0
Думаю многим будет интересно,
С 14.03.15, УК будет работать и по субботам

marincha

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 240
  • Уважение: +25
  • Корпус: 5
  • Секция: 2
О приемке квартир в нашем доме
« Ответ #12 : 27 Февраль 2015, 10:59:47 »
0
Спасибо за информацию!
marinakolosova.ru

Oxygenium

  • Модератор
  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 2115
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +853
  • Корпус: 5
  • Секция: 2
  • Этаж: 16
О приемке квартир в нашем доме
« Ответ #13 : 27 Февраль 2015, 11:04:27 »
0
Номер счета, реквизиты банка для перечисления по взаиморасчетам (уменьшение площади), СНИЛС
Леночка, привет и спасибо за информацию !!! Эти документы необходимы будет везти в Миэль с актом первичного осмотра, или уже в УК перед выдачей ключей? Так же такой вопрос интересует. Где именно и когда можно будет увидеть обмеры БТИ для понимания увеличилась ли площадь квартиры или уменьшилась?
« Последнее редактирование: 27 Февраль 2015, 11:31:44 от Oxygenium »

Kiro4ka

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 1719
  • Пол: Женский
  • Дом № 8,подъезд № 2
  • Уважение: +253
О приемке квартир в нашем доме
« Ответ #14 : 27 Февраль 2015, 11:35:47 »
+1
Леночка, привет и спасибо за информацию !!! Эти документы необходимы будет везти в Миэль с актом первичного осмотра, или уже в УК перед выдачей ключей?
Привет, привет, Юра! ;)
Эти документы Вы повезете в Миэль и там будете подписывать акт п/п квартиры. За тем его направят на подпись к застройщику, в течении недели он подпишет и акт вернется в Миэль. Вам сотрудник Миэль сообщит о его возвращении, но лучше, как нам всем уже известно, быть самим по активнее :), позванивайте периодически и узнавайте о судьбе своего акта.
Ну, а потом уже с этом актом, копия его в УК. Предварительно конечно нужно записаться.
Так что, всем Удачи! ;)