Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста войдите или зарегистрируйтесь.
 

Автор Тема: Подскажите по оценке  (Прочитано 5220 раз)

OSTAP

  • Новосел
  • *
  • Сообщений: 21
  • Уважение: +3
Подскажите по оценке
« : 23 Март 2015, 14:00:41 »
0
Здравствуйте.
Подскажите, такой вопрос.
Квартира куплена по ипотеке.
Выдали нам ключи, нужно приглашать оценщика. Приехал он, выдал правку, а что дальше с ней делать?

EMA

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 2061
  • Пол: Женский
  • Дом №8
  • Уважение: +306
  • Секция: 4
  • Этаж: 7
Подскажите по оценке
« Ответ #1 : 23 Март 2015, 14:04:56 »
0
После получения права собственности, нести отчет в банк (вместе со свидетельством).
Будь той переменной, которую хочешь видеть в этом мире

karabas911

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 293
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +194
Подскажите по оценке
« Ответ #2 : 23 Март 2015, 14:07:03 »
0
После получения права собственности, нести отчет в банк (вместе со свидетельством).

Эмм, а как же закладная? Она оформляется перед правом собственности, и на основании её, на квартиру накладывают обременение и срок действия у неё один месяц?

Если не так, прошу не ругаться, а поправить меня  ;D

OSTAP

  • Новосел
  • *
  • Сообщений: 21
  • Уважение: +3
Подскажите по оценке
« Ответ #3 : 23 Март 2015, 14:11:29 »
0
т.е. можно не спешить с оценкой, а сделать ремонт потом оценщика? или всетаки лучше сразу до ремонта?

karabas911

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 293
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +194
Подскажите по оценке
« Ответ #4 : 23 Март 2015, 14:13:08 »
0
т.е. можно не спешить с оценкой, а сделать ремонт потом оценщика? или всетаки лучше сразу до ремонта?

Да, Остап уже не тот  ;D
Это была штука простите)
Если ничего переносить/сносить не планируете, то можно непосредственно перед получением собственности.

EMA

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 2061
  • Пол: Женский
  • Дом №8
  • Уважение: +306
  • Секция: 4
  • Этаж: 7
Подскажите по оценке
« Ответ #5 : 23 Март 2015, 14:21:19 »
0
Эмм, а как же закладная? Она оформляется перед правом собственности, и на основании её, на квартиру накладывают обременение и срок действия у неё один месяц?

Я на самом деле сама в этом немного запуталась. Банк, как я поняла, отказывается выдавать закладную пока не будет права собственности, а чтобы получить право собственности нужен кадастровый паспорт, а для кадастрового паспорта нужна закдадная... которую банк без собственности не выдает. У меня какой-то такой круговорот получился. Решила сделать оценку (точнее сделала), сделать ремонт, переехать и начать долбить Регистратор, это его задача.
Будь той переменной, которую хочешь видеть в этом мире

karabas911

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 293
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +194
Подскажите по оценке
« Ответ #6 : 23 Март 2015, 14:27:01 »
+2
Я на самом деле сама в этом немного запуталась....

Теперь и я тоже)
У меня ипотека Сбер. С их слов алгоритм следующий:
1. Оценка имущества у аккредитованной компании (Срок действия заключения 6 мес.);
2. С Оценкой, к ним, они оформляют закладную на квартиру (Срок действия закладной 1 месяц);
3. С закладной и прочим в Регистратор;
4. С собственностью, и полисом (в теч. 1 месяца) в банк;

Это я так понял, ближе к делу как говорится, буду узнавать)

OSTAP

  • Новосел
  • *
  • Сообщений: 21
  • Уважение: +3
Подскажите по оценке
« Ответ #7 : 23 Март 2015, 17:33:46 »
0
Вот, что удалось нагуглить

Для оформления закладной в сбербанке требуется:
- Паспорт (копии + оригиналы всех созаемщиков)
- Акт приема-передачи - 1 экз., оригинал
- ДДУ - оригинал + копия
- Кредитный договор - оригинал + копия
- Тех.Паспорт ( в некоторых центрах ипотечного кредитования не обязателен - нужно уточнять).
- Заключение оценщика - 2 экз.

Rizh

  • Новосел
  • *
  • Сообщений: 37
  • Уважение: +23
  • Корпус: 8
  • Секция: 4
Подскажите по оценке
« Ответ #8 : 25 Март 2015, 17:05:43 »
0
Кто-нибудь, скажет мне, поставили дом на кадастровый учет или нет?? Оценку сделала, звонила в Сбер по ипотеке, но там мне сказали ,что пока дом на кадастровый учет не поставят, оценку им не везти!

seles

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 677
  • Пол: Женский
  • Уважение: +164
  • Корпус: 8
  • Секция: 1
  • Этаж: 2
Подскажите по оценке
« Ответ #9 : 26 Март 2015, 13:07:02 »
0
Кто-нибудь, скажет мне, поставили дом на кадастровый учет или нет?? Оценку сделала, звонила в Сбер по ипотеке, но там мне сказали ,что пока дом на кадастровый учет не поставят, оценку им не везти!
Нет, не поставили. Звоните в Регистратор, узнавайте когда поставят, заодно и здесь напишите, что вам скажут, потому как мне сказали, что это еще не скоро будет.

Kadr14

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 288
  • Пол: Женский
  • Уважение: +69
  • Корпус: 7
Подскажите по оценке
« Ответ #10 : 28 Март 2015, 12:44:29 »
0
Кто-нибудь, скажет мне, поставили дом на кадастровый учет или нет?? Оценку сделала, звонила в Сбер по ипотеке, но там мне сказали ,что пока дом на кадастровый учет не поставят, оценку им не везти!
У нас ипотека тож в Сбере. Мы сделали оценку, созвонились с менеджером банка, так она нам сказал чтобы мы просто оценку им привезли в 2-х экз.
А про собственность вообще говорят в течении 3-х лет делать можем. Короче понятно, что ничего не понятно :-\
Пишу с ошибками, читаю по слогам...

Романя

  • Новосел
  • *
  • Сообщений: 16
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +3
  • Корпус: 8
  • Этаж: 3
Подскажите по оценке
« Ответ #11 : 30 Март 2015, 22:32:58 »
0
Звонил сегодня в регистратор, сказали , что постановку на кадастровый учет ждать еще 2 месяца, они должны будут всех оповестить

karabas911

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 293
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +194
Подскажите по оценке
« Ответ #12 : 02 Апрель 2015, 14:04:03 »
0
Добрый день!
У кого есть техническое описание 8 корпуса с поэтажным планом?
У меня есть с размерами но без поэтажного плана (Во вложении).
Очень надо :-\

karabas911

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 293
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +194
Подскажите по оценке
« Ответ #13 : 02 Апрель 2015, 14:24:36 »
0
Всем спасибо. Справился)

Aйгуль

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 265
  • Пол: Женский
  • Уважение: +11
  • Корпус: 8
Подскажите по оценке
« Ответ #14 : 27 Май 2015, 14:02:40 »
0
karabas911, karabas911,
У Вас есть поэтажный план 8 корпуса. Вы сможете мне его скинуть?