Договор участия в долевом строительстве

[Admin]

Обсуждаем здесь договор участия в долевом строительстве с ООО «Телсиком групп», представленный на сайте ЗАО «МР Групп».
Юристы или подкованные в юридических нюансах есть?
Текст договора в файле во вложении.

[неактуальное вложение удалено администратором]

[Юля]

Здравствуйте, подскажите, кто заключал договор, среди вас есть, кто проверял документы

[Nusha]

Здравствуйте, подскажите, кто заключал договор, среди вас есть, кто проверял документы

Мы заключали договор, показывали знакомым юристам, на этом все проверки закончились...  Юристы сказали нормальный договор.

[JuliaM]

Здравствуйте, подскажите, кто заключал договор, среди вас есть, кто проверял документы

Вы знаете, всё что они должны предоставить у них всё есть по документам, мы и сами как могли проверяли, потом Мы через знакомого кот. работает в налоговой системе и кадастре, попросили проверить фирму и доки. Он сказал что все нормально, фирма стабильная Телсиком, договор тоже, он ее курирует непосредственно. Все с законом 214. В договоре все прописано и земля на кот. они строят это их собственнось есть доки тоже,,я сама видела, нам менеджер предоставил копию собственности земли, Так что удачи. Я в 1-м корпусе, 1-ю купила, в 3-й секции))) Удачи!

[ivirabyan]

непонятно только, почему на сайте не выложен документ подтверждающий право собственности

[JuliaM]

непонятно только, почему на сайте не выложен документ подтверждающий право собственности

не знаю, можно попросить менеджера выложит, я его копию в руках держала

[Деревеньщина]

я и читал всё и мой юрист и гдето есть копии дома

[ivirabyan]

На сайте написано что подрядчиком является ДСК-1
В проектной декларации подрядчик ООО "СтройАльянс". У корпуса 1 - ООО "Альянс Инжиниринг". Ничего толкового не смог про них найти.
А еще в проектной декларации 3 и 4 корпуса срок сдачи стоит не позднее 29.12.2012.
Странно это

[Деревеньщина]

Этапы и срок реализации
строительства
Этап - один
Начало - 30.12.2011г.
Окончание - не позднее 29.12.2013г.   это на второй корпусЮа вот на первый правда чтото со сроками там я смотрел не понятно,но учредитель и там и там один и тотже у ООО.

[Оленюшка]

На сайте написано что подрядчиком является ДСК-1
В проектной декларации подрядчик ООО "СтройАльянс". У корпуса 1 - ООО "Альянс Инжиниринг". Ничего толкового не смог про них найти.
А еще в проектной декларации 3 и 4 корпуса срок сдачи стоит не позднее 29.12.2012.
Странно это

а что именно странно? То, что 2-3-4 корп. возводятся за 3 мес под крышу - это П44Т серия - ДСК-1. Альянс другая серия, и подрядчик соответственно другой. Об этом даже при выборе квартиры говорят на площадке. И то, что Альянс немного дольше возводится по срокам, чем П44Т. Правда Миэль это сказал, а вот Эстейт врал в глаза, что обе серии сдадутся в к.13 года.
1 корп. сдается не позднее 1 кв. 2014 г., то бишь 31.03.2014 г. В договоре все написано, никто и не скрывает, что это 2 очередь.

[ivirabyan]

что странно? еще раз повторяю:
29.12.2012 уже давно прошло, а домов готовых не видно
Застройщик написан ООО "СтройАльянс", а не ДСК-1

И кстати в миель нам сказали что первый корпус скорее всего в конце этого года закончат (а то что в договоре 8 марта 14 - так это крайний срок мол, который маловероятен)

[Оленюшка]

что странно? еще раз повторяю:
29.12.2012 уже давно прошло, а домов готовых не видно
Застройщик написан ООО "СтройАльянс", а не ДСК-1

а где вы видели Пр.дек. на 3-4 корп? Их же даже в продаже нет еще.

[ivirabyan]

ecovidnoe.ru/wa-apps/cms/...ad/files/3-26.07.2012.pdf
ecovidnoe.ru/wa-apps/cms/...ad/files/4-26.07.2012.pdf

[Оленюшка]

ecovidnoe.ru/wa-apps/cms/...ad/files/3-26.07.2012.pdf
ecovidnoe.ru/wa-apps/cms/...ad/files/4-26.07.2012.pdf

Ой, и правда! И декларации левые - подпись и печать скопированные. Позвонила в Миэль, они не в курсе, на застройщика смогут выйти только когда-то, потому что общаются через руководителя, а он заболел....На словах сказали, что это какая-то ошибка (такое чувство, что годом ошиблись). Они реализуют только 1 и 2 корп. поэтому инфы мало, а зря, можно было бы и лучше знать объект в целом. Или знают, но скрывают?
Сама уповаю на лучшее. в Договоре прописан срок на него и надеюсь.

[ivirabyan]

собственно и вопрос: почему как раз эти корпуса и не продают. Что они с ними хотят делать?