Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста войдите или зарегистрируйтесь.
 

Автор Тема: Площадь квартиры, вопрос  (Прочитано 2976 раз)

Андрей181

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 94
  • Пол: Мужской
  • поправимо трезв
  • Уважение: +4
  • Корпус: 5
  • Секция: 2
  • Этаж: 16
Площадь квартиры, вопрос
« : 23 Январь 2015, 22:07:29 »
0
Я, намедни, привез в свою квартиру  архитектора на предмет обмера, отрисовки и вообще послушать дипломированого инженера о возможностях. После обмеров и подсчетов, оказалось, что общая площадь квартиры с балконом составляет 90 м2, что на 2,5 метра больше указаной в договоре. Отсюда понятно что придется доплачивать порядка 200 тысяч рублей. Обескураженый такой разницей, я взял миэлевский проспект с размерами всех корпусов эковидного, и охренел, мякго говоря. Пятый корпус вторая секция трешки которые 87 м2 совпадают с моими размерами поэлементно, но общая площадь посчитана неправильно. Можете взять калькулятор и убедиться. Вопрос: это продуманное  наеобманывание, или у них калькуляторы китайские? Как такое может вообще в принципе быть?
« Последнее редактирование: 23 Январь 2015, 22:14:55 от Андрей181 »

EMA

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 2061
  • Пол: Женский
  • Дом №8
  • Уважение: +306
  • Секция: 4
  • Этаж: 7
Площадь квартиры, вопрос
« Ответ #1 : 23 Январь 2015, 22:18:54 »
-1
Я, намедни, привез в свою квартиру  архитектора на предмет обмера, отрисовки и вообще послушать дипломированого инженера о возможностях. После обмеров и подсчетов, оказалось, что общая площадь квартиры с балконом составляет 90 м2, что на 2,5 метра больше указаной в договоре. Отсюда понятно что придется доплачивать порядка 200 тысяч рублей. Обескураженый такой разницей, я взял миэлевский проспект с размерами всех корпусов эковидного, и охренел, мякго говоря. Пятый корпус вторая секция трешки которые 87 м2 совпадают с моими размерами поэлементно, но общая площадь посчитана неправильно. Можете взять калькулятор и убедиться. Вопрос: это продуманное  наеобманывание, или у них калькуляторы китайские? Как такое может вообще в принципе быть?
1. Учтите, что площадь балконов считается не 100%
2. Оплачивать изменение площади надо (если правильно помню ДДУ), если она изменилась на 5%. Лучше перепроверить Ваш ДДУ.
Будь той переменной, которую хочешь видеть в этом мире

Андрей181

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 94
  • Пол: Мужской
  • поправимо трезв
  • Уважение: +4
  • Корпус: 5
  • Секция: 2
  • Этаж: 16
Площадь квартиры, вопрос
« Ответ #2 : 23 Январь 2015, 22:23:51 »
0
1. Учтите, что площадь балконов считается не 100%
2. Оплачивать изменение площади надо (если правильно помню ДДУ), если она изменилась на 5%. Лучше перепроверить Ваш ДДУ.

А можно поподробнее, я не в курсе этих ньюансов

EMA

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 2061
  • Пол: Женский
  • Дом №8
  • Уважение: +306
  • Секция: 4
  • Этаж: 7
Площадь квартиры, вопрос
« Ответ #3 : 23 Январь 2015, 22:36:00 »
+1
А можно поподробнее, я не в курсе этих ньюансов
ДДУ почитайте свой, сейчас нет под рукой, а про коэффициенты балконов вот:
Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.
Будь той переменной, которую хочешь видеть в этом мире

MarinkaZ

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 155
  • Пол: Женский
  • Уважение: +117
  • Корпус: 1
Площадь квартиры, вопрос
« Ответ #4 : 23 Январь 2015, 22:37:25 »
0
И я не совсем поняла про балконы...кто разбирается???

EMA

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 2061
  • Пол: Женский
  • Дом №8
  • Уважение: +306
  • Секция: 4
  • Этаж: 7
Площадь квартиры, вопрос
« Ответ #5 : 23 Январь 2015, 22:42:18 »
+1
И я не совсем поняла про балконы...кто разбирается???
Считайте фактическую площадь своего балкона (как в школе учили площадь считать) и делите ее пополам на треть.
« Последнее редактирование: 23 Январь 2015, 22:48:32 от EMA »
Будь той переменной, которую хочешь видеть в этом мире

Андрей181

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 94
  • Пол: Мужской
  • поправимо трезв
  • Уважение: +4
  • Корпус: 5
  • Секция: 2
  • Этаж: 16
Площадь квартиры, вопрос
« Ответ #6 : 23 Январь 2015, 22:43:29 »
0
ДДУ почитайте свой, сейчас нет под рукой, а про коэффициенты балконов вот:
Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.
Полезная информация, спасибо. Если так, то все совпадает, и тему можно закрыть

EMA

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 2061
  • Пол: Женский
  • Дом №8
  • Уважение: +306
  • Секция: 4
  • Этаж: 7
Площадь квартиры, вопрос
« Ответ #7 : 23 Январь 2015, 22:47:52 »
-1
Полезная информация, спасибо. Если так, то все совпадает, и тему можно закрыть
да не за что :)
Будь той переменной, которую хочешь видеть в этом мире

иринка

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 508
  • Пол: Женский
  • Уважение: +104
Площадь квартиры, вопрос
« Ответ #8 : 24 Январь 2015, 20:10:09 »
0
,






иринка

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 508
  • Пол: Женский
  • Уважение: +104
Площадь квартиры, вопрос
« Ответ #9 : 24 Январь 2015, 20:10:51 »
0
на 0,3 умножаем площадь балкона