Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста войдите или зарегистрируйтесь.
 

Автор Тема: Получение ключей!!  (Прочитано 36518 раз)

Frol

  • Модератор
  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1077
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +132
  • Корпус: д7
Получение ключей!!
« : 29 Июнь 2015, 09:19:38 »
+1
          Всем привет!
Думаю уже секретов нет, что совсем скоро будем получать долгожданные ключики, на всякий случай вношу информацию с других веток форума касательно контактов УК, Миэль и процедуры получения ключей.

Предлагаю сюда писать касательно недочетов квартир и так далее.

Управляющая компания:
ООО "Управляющая компания ЖКХ"
Часы работы офиса:
С 9:00 до 18:00 ежедневно, кроме выходных и праздничных дней.
В пятницу с 9:00 до 17:00. Обед с 13:00 до 13:45
по субботам!
- контактные телефоны — 8 (495) 988-12-93 доб. 7711 или 7713 или 8 (495) 769-06-27
- официальный сайт в сети интернет — www.vid-gkh.ru

Закрытое акционерное общество «МИЭЛЬ-Новостройки Риэлти»,
Часы работы: пн-пт с 09:00-21:00, сб-вс 10:00-18:00
м. «Таганская», «Марксистская», ул. Николоямская, д. 40, стр. 1
Контактный тел:   +7 (495) 777-33-33
new.miel.ru

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТЕЛСИКОМ ГРУПП»
127018, г Москва, ул Складочная, д 1, стр 19
телефон: 8 (495) 797-55-22
Режим работы с 10.00 до 18.00 ежедневно кроме выходных: субботы и воскресенья

Список действий для получения ключей:
1) Изначально Вы записываетесь на первичный осмотр квартиры в УК.
2) Если Вас все устраивает в ходе осмотра, никаких недоделок не выявлено подписывается акт первичного осмотра -
3) С актом первичного осмотра необходимо поехать в "Миэль-новостройки" для подписания передаточного акта на квартиру.
Необходимы будут следующие документы:
- Акт первичного осмотра
- Номер счета и банковские реквизиты для взаиморасчетов по перечислению средств в случае уменьшения площади квартиры.
- Оригинал ДДУ.
- Собственник с паспортом, либо его представитель с нотариально заверенной ген. доверенностью с внесенным номером СНИЛС собственника.
4) Далее передаточный акт отправляется МИЭЛем на подписание в Телсиком-групп. В течении недели застройщик подписывает акт и передает его обратно в Миэль, о чем вас уведомит менеджер Миэль по телефону.  ВАЖНО !!! До тех пора пока не будет переведена сумма на реквизиты Телсиком (выдаются в Миэле), в случае увеличения площади квартиры по БТИ, Телсиком передаточный акт вам не подпишет!
5) Забираем подписанный передаточный акт в Миэле, с передаточным актом и оригиналом договора ДДУ (+ КОПИЯ), паспортом (+ КОПИЯ) и со всеми лицами прописанными в договоре ДДУ (если квартира куплена супругами или родственниками необходимо обязательное присутствие каждого супруга или родственника. В случае отсутствия одного из них, необходимо иметь  нотариально заверенную генеральную доверенность. По предварительной записи приезжаем в УК для заключения договора с управляющей компанией и получением ключей на квартиру.

lenaG

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 76
  • Пол: Женский
  • Уважение: +5
  • Корпус: 6А
  • Секция: 2
  • Этаж: 16
Получение ключей!!
« Ответ #1 : 04 Июль 2015, 18:49:42 »
0
Всем здравствуйте, соседи! Приближается час Х,  в связи с этим у меня вопрос - кто был в квартирах, в каком они состоянии, насколько много недочетов, реально ли провести осмотр и приемку самостоятельно, несведующему человеку. Некоторые сайты предлагают услугу вызова специалиста в помощь в приемке квартиры, кто-нибудь об этом слышал, может пользовался?

oXuMuKo

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 412
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +220
  • Корпус: 6а
  • Секция: 2
  • Этаж: 10
Получение ключей!!
« Ответ #2 : 04 Июль 2015, 21:39:57 »
+1
Всем здравствуйте, соседи! Приближается час Х,  в связи с этим у меня вопрос - кто был в квартирах, в каком они состоянии, насколько много недочетов, реально ли провести осмотр и приемку самостоятельно, несведующему человеку. Некоторые сайты предлагают услугу вызова специалиста в помощь в приемке квартиры, кто-нибудь об этом слышал, может пользовался?
Мой вам совет. При осмотре не тратьте время с УК на мелкие недочеты. Все равно из мелочей НИЧЕГО не исправят. Обращайте внимание на:
1) Чтобы все окна и стекла были целые.
2) Радиаторы и подводка к ним была в исправном состоянии.
3) Если Вы собираетесь оставлять двери в ванну-туалет, то смотрите чтобы они хорошо открывались и закрывались.
4) Проверяйте наличие всех счетчиков - вода и электричество.
Это все, что я для себя решил как основное, на что стоит обращать внимание. Если кто-то что-то добавит по-существу, будет очень хорошо.
Еще когда я был у себя на этаже, обратил внимание, что дверь к мусоропроводу открывается наполовину. Буду требовать исправить. Так-что тоже обращайте внимание.

lenaG

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 76
  • Пол: Женский
  • Уважение: +5
  • Корпус: 6А
  • Секция: 2
  • Этаж: 16
Получение ключей!!
« Ответ #3 : 04 Июль 2015, 21:50:24 »
0
Спасибо, принято к сведению. :)

coaler

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 324
  • Пол: Мужской
  • Уважение: -5
  • Корпус: 4
  • Секция: 2
  • Этаж: 3
Получение ключей!!
« Ответ #4 : 05 Июль 2015, 06:53:21 »
0
И не забудьте потребовать паспорта на теплосчетчики. которые стоят у вас на батареях. Каждый стоит  4 тыс руб и считает тепло. которое потребляет ваша квартира

julia123

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 632
  • Уважение: +427
  • Корпус: 5
  • Секция: 3
Получение ключей!!
« Ответ #5 : 05 Июль 2015, 08:31:48 »
0
СтОит еще обратить внимание на работоспособность электртки, проверить все розетки и освещение (взять с собой лампочку).
Проверить наличие датчиков пожарной сигнализации.
Проверить водоснабжение.
Проверить работу вентиляции (приложить лист бумаги или зажженную спичку к вент. Отверстиям, лист/пламя должно отклониться).

А вообще, косяки могут устранить и после выдачи ключей. Так что если что-то пропустите, ничего страшного в этом нет.

oXuMuKo

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 412
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +220
  • Корпус: 6а
  • Секция: 2
  • Этаж: 10
Получение ключей!!
« Ответ #6 : 10 Июль 2015, 14:28:03 »
+4
Ну что, будущие соседи ! Лед тронулся !
Началась запись на осмотр квартир. Сегодня подъехали с супругой и торжественно записались.
При чем мы были далеко не первыми  :o
На пн и вт уже все время забито.

Ильдар

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 116
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +25
  • Корпус: 6б
  • Секция: 2
  • Этаж: 11
Получение ключей!!
« Ответ #7 : 10 Июль 2015, 15:03:03 »
0
А где ведется запись? В УК? Обязательно лично присутствовать или можно по телефону?

Лёля

  • Новосел
  • *
  • Сообщений: 35
  • Пол: Женский
  • Уважение: +2
  • Корпус: 6а
  • Секция: 2
Получение ключей!!
« Ответ #8 : 10 Июль 2015, 15:04:33 »
0
Ура!!! Мы тоже записались по телефону на 17 июля.
 :D

jazvochka

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 685
  • Пол: Женский
  • Уважение: +153
  • Корпус: 6а
Получение ключей!!
« Ответ #9 : 10 Июль 2015, 15:10:18 »
0
Ура ура ура!!! Соседи поздравляю нас всех!!!

Ann

  • Новосел
  • *
  • Сообщений: 18
  • Уважение: +1
  • Корпус: 6а
Получение ключей!!
« Ответ #10 : 10 Июль 2015, 15:57:50 »
0
Всех поздравляю! Мы тоже записались по телефону  на первичный осмотр. Уже до пятницы все занято.

Axel

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 62
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +16
  • Корпус: 6А
  • Секция: 2
  • Этаж: 7
Получение ключей!!
« Ответ #11 : 10 Июль 2015, 17:05:57 »
0
Соседи, поздравляю! ) ДОЖДАЛИСЬ!
Мы пока торопиться с получением не будем, раз очереди... пусть получат сперва те, кто снимают жилье, чтоб быстрее начать ремонты :)

Frol

  • Модератор
  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1077
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +132
  • Корпус: д7
Получение ключей!!
« Ответ #12 : 13 Июль 2015, 15:57:55 »
-1
Народ, что все притихли?! Как с осмотрами квартир?!

ОльгаК

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 118
  • Пол: Женский
  • Уважение: +20
  • Корпус: 6A
  • Секция: 1
  • Этаж: 14
Получение ключей!!
« Ответ #13 : 13 Июль 2015, 16:23:52 »
0
Ура соседи!!! Наконец-то дождались! 8) Насколько я поняла, осмотр начнется со среды. Наверное поэтому все и молчат :)

Frol

  • Модератор
  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 1077
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +132
  • Корпус: д7
Получение ключей!!
« Ответ #14 : 13 Июль 2015, 16:27:23 »
-1
Просто как то мало народу отписалось :-\