Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста войдите или зарегистрируйтесь.
 

Автор Тема: СОБСТВЕННОСТЬ ЧЕРЕЗ ООО "РЕГИСТРАТОР"  (Прочитано 2689 раз)

V@leriy

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 60
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +32
  • Корпус: 11
  • Секция: 2
  • Этаж: 8
Уважаемые соседи, есть ли уже такие счастливчики, кто получил от ООО "Регистратор" Свидетельство о собственности на свою квартиру в 8-м или 11-м доме??? Расскажите, пожалуйста, подробно о процессе :D

Ангелюша

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 448
  • Пол: Женский
  • Улыбнись миру и он улыбнется тебе!
  • Уважение: +132
  • Корпус: Д8
СОБСТВЕННОСТЬ ЧЕРЕЗ ООО "РЕГИСТРАТОР"
« Ответ #1 : 28 Июль 2015, 10:40:31 »
+1
Предоставляете документы регистратору, ждете 3-4 недели , потом приезжаете за свид-вом о собственности, все. тел.регистратора 495 357-03-25

* Доверенность нотариально заверенная на представителей ООО «Регистратор» (оригинал);

* Документ об уплате государственной пошлины - квитанция на 2000 рублей, если два собственника, две квитанции по 1000 рублей от каждого участника (оригинал);

* Зарегистрированный Договор участия в долевом строительстве со всеми приложениями и изменениями (если сторонами заключались соглашения об изменении) оригинал (возвращается после проведения государственной регистрации)

или

* Зарегистрированный Договор (соглашение) о передаче прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве, если клиент стал участником долевого строительства на основании уступки прав и обязанностей, со всеми приложениями и изменениями (если сторонами заключались соглашения об изменении) оригинал (возвращается после проведения государственной регистрации);

* Передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (оригинал, возвращается после проведения государственной регистрации).

* СНИЛС (копия)

Если объект приобретался с привлечением кредитных средств, также необходимо предоставить:

* Кредитный договор со всеми приложениями и изменениями (если сторонами заключались соглашения об изменении) (оригинал и копия, заверенная Банком или обычная копия) (при отсутствии копии оригинал останется в делах Росреестра);

* Закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (в случае составления Закладной при возникновении ипотеки в силу закона) (оригинал и копия, заверенная Банком или обычная копия). Закладная не возвращается, после регистрации ее получает представитель Банка;

* В случае если кредит погашен, то необходимо предоставить Расписку Росреестра или Выписку из ЕГРП с указанием номера дела о погашении записи об ипотеке (оригинал или копия).

* Если в паспортные данные внесены изменения для единовременной регистрации изменений в Едином государственном реестре прав, необходимо предоставить документ основания и квитанцию об уплате государственной пошлины на сумму 350 рублей(оригинал) – если изменения внесены у двух и более участников, госпошлина оплачивается за каждого отдельно.
« Последнее редактирование: 28 Июль 2015, 10:42:50 от Ангелюша »

V@leriy

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 60
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +32
  • Корпус: 11
  • Секция: 2
  • Этаж: 8
СОБСТВЕННОСТЬ ЧЕРЕЗ ООО "РЕГИСТРАТОР"
« Ответ #2 : 28 Июль 2015, 11:25:41 »
0
Спасибо за подробный ответ :) ;)

Annushka

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 290
  • Пол: Женский
  • Уважение: +119
  • Корпус: 8
  • Секция: 3
  • Этаж: 16
СОБСТВЕННОСТЬ ЧЕРЕЗ ООО "РЕГИСТРАТОР"
« Ответ #3 : 28 Июль 2015, 16:03:13 »
0
а какая дата стоит в свидетельстве? та когда получили его или та что акте приемо-передачи?

Ангелюша

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 448
  • Пол: Женский
  • Улыбнись миру и он улыбнется тебе!
  • Уважение: +132
  • Корпус: Д8
СОБСТВЕННОСТЬ ЧЕРЕЗ ООО "РЕГИСТРАТОР"
« Ответ #4 : 28 Июль 2015, 16:10:29 »
0
а какая дата стоит в свидетельстве? та когда получили его или та что акте приемо-передачи?
дата та, которой делали документ, документы подавала 8 июня, дата свид-ва 24 июня.

V@leriy

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 60
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +32
  • Корпус: 11
  • Секция: 2
  • Этаж: 8
СОБСТВЕННОСТЬ ЧЕРЕЗ ООО "РЕГИСТРАТОР"
« Ответ #5 : 28 Июль 2015, 16:32:27 »
+1
В Регистраторе на подачу документов записывают уже на 27 сентября!!! :( >:( Буду сам подавать все документы в регпалату на регистрацию собственности, чтобы не ждать ещё несколько месяцев ;) Но оставшиеся у Регистратора по Договору 10% = 5000 руб. вернуть невозможно :( >:( Подарок им остался... :)

Ангелюша

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 448
  • Пол: Женский
  • Улыбнись миру и он улыбнется тебе!
  • Уважение: +132
  • Корпус: Д8
СОБСТВЕННОСТЬ ЧЕРЕЗ ООО "РЕГИСТРАТОР"
« Ответ #6 : 28 Июль 2015, 18:28:54 »
0
В Регистраторе на подачу документов записывают уже на 27 сентября!!! :( >:( Буду сам подавать все документы в регпалату на регистрацию собственности, чтобы не ждать ещё несколько месяцев ;) Но оставшиеся у Регистратора по Договору 10% = 5000 руб. вернуть невозможно :( >:( Подарок им остался... :)
Если есть возможность самим подать документы, тогда да, можно не ждать, просто у многих нет возможностей таких в силу обстоятельств под названием " работа". Удачи в регистрации ;)

V@leriy

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 60
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +32
  • Корпус: 11
  • Секция: 2
  • Этаж: 8
СОБСТВЕННОСТЬ ЧЕРЕЗ ООО "РЕГИСТРАТОР"
« Ответ #7 : 28 Июль 2015, 18:37:15 »
0
Если есть возможность самим подать документы, тогда да, можно не ждать, просто у многих нет возможностей таких в силу обстоятельств под названием " работа". Удачи в регистрации ;)
Спасибо, Ангелюша! Согласен. У всех - работа. Каждый выбирает вариант сам. Но по времени то на то и выйдет - я сам повезу все документы Регистратору или сам отвезу их в рег.палату, предварительно записавшись на приём через интернет... А через две недели опять сам поеду и получу Свидетельство в рег.палате, а не у Регистратора.

Пупсик

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 557
  • Пол: Женский
  • Уважение: +596
СОБСТВЕННОСТЬ ЧЕРЕЗ ООО "РЕГИСТРАТОР"
« Ответ #8 : 28 Июль 2015, 21:53:04 »
+1
До сих пор не могу понять за что отдала деньги регистратору: документы все сама собирала,отвозили сами,забирали сами да еще приходилось ездить на другой конец москвы
как обычно придуманная услуга от которой народ не имел права отказаться...
 

V@leriy

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 60
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +32
  • Корпус: 11
  • Секция: 2
  • Этаж: 8
СОБСТВЕННОСТЬ ЧЕРЕЗ ООО "РЕГИСТРАТОР"
« Ответ #9 : 28 Июль 2015, 21:56:56 »
0
До сих пор не могу понять за что отдала деньги регистратору: документы все сама собирала,отвозили сами,забирали сами да еще приходилось ездить на другой конец москвы
как обычно придуманная услуга от которой народ не имел права отказаться...
 
К сожалению, именно так... Как и Управляющая компания по умолчанию от Застройщика, которая никаких претензий Застройщику для исправления косяков по гарантии предъявлять не будет - все исправления за счёт коммуналки собственников...

paolan

  • Новосел
  • *
  • Сообщений: 8
  • Пол: Женский
  • Уважение: +6
  • Корпус: 8
СОБСТВЕННОСТЬ ЧЕРЕЗ ООО "РЕГИСТРАТОР"
« Ответ #10 : 08 Август 2015, 11:17:49 »
0
Уважаемый V@leriy!Вы пишите,что собираетесь сами подавать документы в рег.палату,а у "Регистратора" останется в "подарок" 10% - 5000 руб,получается ,что 45000 руб они Вам вернут???Вы узнали,что так можно сделать?

V@leriy

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 60
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +32
  • Корпус: 11
  • Секция: 2
  • Этаж: 8
СОБСТВЕННОСТЬ ЧЕРЕЗ ООО "РЕГИСТРАТОР"
« Ответ #11 : 08 Август 2015, 11:26:12 »
0
К сожалению, ничего вернуть из 50 т.р. Не удастся, учитывая условия подписанного Договора: за первый этап (регистрация ДДУ) - 90%=45000 р. - Выполнена работа. А за второй этап (регистрация собственности) - 10%=5000 р. - ещё не выполнена работа. И в Договоре также прописано, что при расторжении Договора по моей инициативе эти 10% не возвращаются. Подписав такой Договор, я согласился со всеми его условиями.

paolan

  • Новосел
  • *
  • Сообщений: 8
  • Пол: Женский
  • Уважение: +6
  • Корпус: 8
СОБСТВЕННОСТЬ ЧЕРЕЗ ООО "РЕГИСТРАТОР"
« Ответ #12 : 08 Август 2015, 15:06:24 »
0
V@leriy,спасибо за ответ!Навязанная при покупке квартиры услуга,от которой нельзя было отказаться,таких денег не стоит...Но иначе бы не продали бы квартиру!

V@leriy

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 60
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +32
  • Корпус: 11
  • Секция: 2
  • Этаж: 8
СОБСТВЕННОСТЬ ЧЕРЕЗ ООО "РЕГИСТРАТОР"
« Ответ #13 : 08 Август 2015, 15:16:14 »
0
Правильно, Paolan. К сожалению, всё именно так.