Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста войдите или зарегистрируйтесь.
 

Автор Тема: Продавать сейчас квартиру или подождать?  (Прочитано 1574 раз)

vdm47

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 2
  • Пол: Мужской
  • Уважение: 0
Уважаемые форумчане! Как Вы думаете, стоит-ли сейчас продавать квартиру или нет? Какие мысли по жилой недвижимости на 1-2 года?

Alenushka

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 393
  • Пол: Женский
  • Уважение: +40
  • Корпус: 2
  • Секция: 1
  • Этаж: 14
Продавать сейчас квартиру или подождать?
« Ответ #1 : 22 Ноябрь 2015, 20:34:36 »
0
Смотря с какой целью вы хотите ее продать...

seles

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 677
  • Пол: Женский
  • Уважение: +164
  • Корпус: 8
  • Секция: 1
  • Этаж: 2
Продавать сейчас квартиру или подождать?
« Ответ #2 : 26 Ноябрь 2015, 12:21:45 »
+2
Как показывает практика сейчас уходят только квартиры со свежим ремонтом и по минимальной цене.
Кризис затронул больше Москву, чем МО, но тем не менее ожидаемого роста цен пока не было. Кризис затянется на несколько лет, но на сколько точно сейчас сложно прогнозировать. Квартиру в новостройке без ремонта по переуступки прав сейчас можно продать только если поставить цену тыс на 300-500тыс меньше чем подобные квартиры у официалов висят - это если у вас квартира на балансе видит в качестве пассива, то лучше скинуть прямо сейчас и не тратить время и деньги.
Если хотите сохранить капитал, то нужно делать ремонт и сдавать, а продавать через пять лет, потому как с нового года вступает в силу закон, по которому налогообложению будут подвергаться все квартиры до 5 лет (а не до трех как сейчас). За это время квартира должны закончиться все стройки, район должен обжиться, инфраструктура (а может даже и легкое метро) запуститься, - тогда будет максимальная цена на квартиру.
Так что у вас два варианта на мой взгляд (самые выгодные и беспроигрышные):
1. Сейчас и срочно
2. Через 5 лет