Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста войдите или зарегистрируйтесь.
 

Автор Тема: оформление собственности  (Прочитано 2314 раз)

Misha

  • Новосел
  • *
  • Сообщений: 34
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +18
  • Корпус: 10
  • Секция: 1
  • Этаж: 11
оформление собственности
« : 17 Май 2016, 15:08:04 »
0
Соседи, всем привет!
Кто-нибудь начал оформление собственности?
Компания ООО "РЕГИСТРАТОР" своими силами "собирает" какие-нибудь документы для оформления собственности?

это правильный список?:

Перечень правоустанавливающих документов, предоставляемых при государственной регистрации права собственности на объект, построенный по договору участия в долевом строительстве
* Доверенность нотариально заверенная на представителей ООО «Регистратор» (оригинал);
* Документ об уплате государственной пошлины - квитанция на 2000 рублей, если два собственника, две квитанции по 1000 рублей от каждого участника (оригинал);
* Зарегистрированный Договор участия в долевом строительстве со всеми приложениями и изменениями (если сторонами заключались соглашения об изменении) оригинал (возвращается после проведения государственной регистрации)
или
* Зарегистрированный Договор (соглашение) о передаче прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве, если клиент стал участником долевого строительства на основании уступки прав и обязанностей, со всеми приложениями и изменениями (если сторонами заключались соглашения об изменении) оригинал (возвращается после проведения государственной регистрации);
* Передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (оригинал, возвращается после проведения государственной регистрации).
* СНИЛС (копия)
Если объект приобретался с привлечением кредитных средств, также необходимо предоставить:
* Кредитный договор со всеми приложениями и изменениями (если сторонами заключались соглашения об изменении) (оригинал и копия, заверенная Банком или обычная копия) (при отсутствии копии оригинал останется в делах Росреестра);
* Закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (в случае составления Закладной при возникновении ипотеки в силу закона) (оригинал и копия, заверенная Банком или обычная копия). Закладная не возвращается, после регистрации ее получает представитель Банка;
* В случае если кредит погашен, то необходимо предоставить Расписку Росреестра или Выписку из ЕГРП с указанием номера дела о погашении записи об ипотеке (оригинал или копия).
* Если в паспортные данные внесены изменения для единовременной регистрации изменений в Едином государственном реестре прав, необходимо предоставить документ основания и квитанцию об уплате государственной пошлины на сумму 350 рублей(оригинал) – если изменения внесены у двух и более участников, госпошлина оплачивается за каждого отдельно.

Елена Т

  • Новосел
  • *
  • Сообщений: 5
  • Пол: Женский
  • Уважение: 0
  • Корпус: 10
  • Секция: A
  • Этаж: 4
оформление собственности
« Ответ #1 : 18 Май 2016, 15:08:47 »
0
Привет-привет!. Буквально вчера и мне такой же список документов они прислали и кадастровый паспорт. А что вы имеете в виду - они своими силами собирают?

Dikoko51

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 86
  • Пол: Женский
  • Уважение: +23
  • Корпус: 10
  • Секция: 1
  • Этаж: 2
оформление собственности
« Ответ #2 : 19 Май 2016, 13:31:05 »
0
На всякий случай размещаю список, который пришел на почту. :)

Перечень правоустанавливающих документов, предоставляемых при государственной регистрации права собственности на объект, построенный по договору участия в долевом строительстве

Доверенность нотариально заверенная на представителей ООО «Регистратор» (оригинал); Новая доверенность готовиться в случае изменений паспортных данных, окончания срока действия предыдущей доверенности, отсутствия полномочий на государственную регистрацию права. За внесение изменений в образец доверенности ответственность несет доверитель!


Документ об уплате государственной пошлины - квитанция на 2000 рублей (если два собственника, две квитанции по 1000 рублей от каждого участника (оригинал);

Зарегистрированный Договор участия в долевом строительстве со всеми приложениями и изменениями (если сторонами заключались соглашения об изменении) оригинал (возвращается после проведения государственной регистрации)
или
Зарегистрированный Договор (соглашение) о передаче прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве, если клиент стал участником долевого строительства на основании уступки прав и обязанностей, со всеми приложениями и изменениями (если сторонами заключались соглашения об изменении) оригинал (возвращается после проведения государственной регистрации);

Передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (оригинал, возвращается после проведения государственной регистрации).

СНИЛС (копия)


Если объект приобретался с привлечением кредитных средств, также необходимо предоставить:


Кредитный договор со всеми приложениями и изменениями (если сторонами заключались соглашения об изменении) оригинал и копия, заверенная Банком или обычная копия (при отсутствии копии оригинал останется в делах Росреестра);

 Закладная и документы, названные в Закладной в качестве приложений, если таковая предусмотрена Кредитным договором и регистрируется одновременно с правом собственности (по данному вопросу обращаться в Банк.) оригинал и копия, заверенная Банком или обычная копия. Закладная после регистрации не возвращается, ее получает представитель Банка;
В случае если кредит погашен, то необходимо предоставить Расписку Росреестра или Выписку из ЕГРП с указанием номера дела о погашении записи об ипотеке (оригинал или копия).


Если в паспортные данные внесены изменения (смена ФИО), для единовременной регистрации изменений в Едином государственном реестре прав, необходимо предоставить документ основание и квитанцию об уплате государственной пошлины на сумму 350 рублей(оригинал). Если изменения внесены у двух и более участников, госпошлина оплачивается за каждого отдельно.


w2k

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 228
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +24
  • Корпус: 10
оформление собственности
« Ответ #3 : 23 Май 2016, 22:40:45 »
0
* Закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (в случае составления Закладной при возникновении ипотеки в силу закона) (оригинал и копия, заверенная Банком или обычная копия). Закладная не возвращается, после регистрации ее получает представитель Банка;

Что-то не пойму. Нам в банке сказали, как получите свидетельство о собственности, приходите делать закладную. А тут регистратор просит закладную. Этот как?

Dikoko51

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 86
  • Пол: Женский
  • Уважение: +23
  • Корпус: 10
  • Секция: 1
  • Этаж: 2
оформление собственности
« Ответ #4 : 24 Июнь 2016, 09:26:40 »
0
Что-то не пойму. Нам в банке сказали, как получите свидетельство о собственности, приходите делать закладную. А тут регистратор просит закладную. Этот как?
Доброе утро! Закладная нужна для оформления собственности, для того чтобы вам в Регпалате сделали собственность. Без закладной собственность не получите, так как им нужно подтверждение того что, вы квартиру ипотечную отдаете под залог в банк. А подтверждением является закладная.