Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста войдите или зарегистрируйтесь.
 

Автор Тема: Суд за задержку выдачи ключей  (Прочитано 5923 раз)

Crazy

  • Постоялец
  • **
  • Сообщений: 231
  • Уважение: -8
  • Корпус: 2
  • Секция: 3
  • Этаж: 17
Суд за задержку выдачи ключей
« : 20 Октябрь 2014, 00:27:32 »
0
Народ, помниться когда сдавались 2, 3 и 4 корпуса был народ, который хотел судиться с застройщиком за задержку выдачи ключей, есть те кто в итоге судился? Просто интересно чем дело в итоге кончилось)

Анатолий

  • Новосел
  • *
  • Сообщений: 35
  • Уважение: +15
  • Корпус: 2
Суд за задержку выдачи ключей
« Ответ #1 : 27 Октябрь 2014, 08:47:57 »
+1
Подано 4 иска. По первому уже есть положительное решение о взыскание всей суммы неустойки + штраф 50% от суммы. Всё отлично!

jazvochka

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 685
  • Пол: Женский
  • Уважение: +153
  • Корпус: 6а
Суд за задержку выдачи ключей
« Ответ #2 : 27 Октябрь 2014, 13:39:00 »
0
Подано 4 иска. По первому уже есть положительное решение о взыскание всей суммы неустойки + штраф 50% от суммы. Всё отлично!
А расскажите как это у вас получилось?

coaler

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 324
  • Пол: Мужской
  • Уважение: -5
  • Корпус: 4
  • Секция: 2
  • Этаж: 3
Суд за задержку выдачи ключей
« Ответ #3 : 30 Октябрь 2014, 15:26:51 »
+1
...плюс еще два иска. Оба удовлетворены. Примерно 4 тыс. с хвостиком за день просрочки для двушки)))

Анастасия

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 656
  • Пол: Женский
  • Уважение: +107
  • Корпус: 1
  • Секция: 4
  • Этаж: 4
Суд за задержку выдачи ключей
« Ответ #4 : 30 Октябрь 2014, 15:29:18 »
0
...плюс еще два иска. Оба удовлетворены. Примерно 4 тыс. с хвостиком за день просрочки для двушки)))
Сколько дней просрочки у вас?

Vikysya

  • Новосел
  • *
  • Сообщений: 27
  • Пол: Женский
  • Уважение: +3
  • Корпус: 1
  • Секция: 4
  • Этаж: 15
Суд за задержку выдачи ключей
« Ответ #5 : 03 Ноябрь 2014, 01:37:47 »
0
А можно ли выиграть суд если ты уже подписал акт приемки - передачи?

Анатолий

  • Новосел
  • *
  • Сообщений: 35
  • Уважение: +15
  • Корпус: 2
Суд за задержку выдачи ключей
« Ответ #6 : 16 Июль 2015, 11:15:50 »
0
Информация для тех кто планирует подавать в суд по вопросу задержки сроков передачи квартиры. Не секрет, что суды размер неустойки снижают на 50 % апеллируя статьей 333 ГК РФ. Предлагаю пример формулировки для суда или для апелляции, чтобы получить полный размер неустойки:
"Оснований для применении ст. 333 ГК РФ не выявлено.
Правила ст. 333 ГК РФ предусматривают право суда уменьшить подлежащую
уплате неустойку в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения
обязательства.
Снижение неустойки судом возможно только в одном случае - в случае явной
несоразмерности неустойки последствиям нарушения права.
Иные фактические обстоятельства не могут быть рассмотрены судом в качестве
таких оснований.
Явная несоразмерность неустойки должна быть очевидной. Данное
обстоятельство ответчиком не доказано в порядке ст. 65 АПК РФ.
Кроме того, необоснованное уменьшение неустойки судами с экономической
точки зрения позволяет должнику получить доступ к финансированию за счет другого
лица на нерыночных условиях, что в целом может стимулировать недобросовестных
должников к неплатежам и вызывать крайне негативные макроэкономические
последствия.
Неисполнение длительное время должником денежного обязательства позволяет
ему пользоваться чужими денежными средствами. Никто не вправе извлекать
преимущества из своего незаконного поведения."
# Это выдержка из реального решения суда!
Как жаль, что я не знал этого раньше, получил бы в двое больше $ по суду.
Всем удачи!

Myrrrmyrka

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 906
  • Пол: Женский
  • Уважение: +576
  • Корпус: 2
  • Секция: 4
Суд за задержку выдачи ключей
« Ответ #7 : 16 Июль 2015, 16:25:25 »
0
Информация для тех кто планирует подавать в суд по вопросу задержки сроков передачи квартиры. Не секрет, что суды размер неустойки снижают на 50 % апеллируя статьей 333 ГК РФ. Предлагаю пример формулировки для суда или для апелляции, чтобы получить полный размер неустойки:
"Оснований для применении ст. 333 ГК РФ не выявлено.
Правила ст. 333 ГК РФ предусматривают право суда уменьшить подлежащую
уплате неустойку в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения
обязательства.
Снижение неустойки судом возможно только в одном случае - в случае явной
несоразмерности неустойки последствиям нарушения права.
Иные фактические обстоятельства не могут быть рассмотрены судом в качестве
таких оснований.
Явная несоразмерность неустойки должна быть очевидной. Данное
обстоятельство ответчиком не доказано в порядке ст. 65 АПК РФ.
Кроме того, необоснованное уменьшение неустойки судами с экономической
точки зрения позволяет должнику получить доступ к финансированию за счет другого
лица на нерыночных условиях, что в целом может стимулировать недобросовестных
должников к неплатежам и вызывать крайне негативные макроэкономические
последствия.
Неисполнение длительное время должником денежного обязательства позволяет
ему пользоваться чужими денежными средствами. Никто не вправе извлекать
преимущества из своего незаконного поведения."
# Это выдержка из реального решения суда!
Как жаль, что я не знал этого раньше, получил бы в двое больше $ по суду.
Всем удачи!
Нам юристы это говорили, но обжалование только подачей аппеляции, насколько я помню. А это время. Мы решили не подавать аппеляцию.
Кстати, еще информация для тех, кто планирует подавать в суд по неустойке. Все, что Вам выплатят, облагается налогом 13%, как доход. Может, конечно, не все. Наверное, моральный ущерб и компенсация за съем жилья не облагается, но точно не уверена.

Бархатов Виталий

  • Новосел
  • *
  • Сообщений: 7
  • Пол: Мужской
  • Уважение: 0
Суд за задержку выдачи ключей
« Ответ #8 : 12 Май 2016, 11:06:13 »
0
А можно ли выиграть суд если ты уже подписал акт приемки - передачи?

После подписания акта суды также дают неустойку, как и до его подписания.
Многие боятся формулировки в акте о том, что "стороны финансовых и иных претензий не имеют", но на исход судебного заседания это не влияет.

Бархатов Виталий

  • Новосел
  • *
  • Сообщений: 7
  • Пол: Мужской
  • Уважение: 0
Суд за задержку выдачи ключей
« Ответ #9 : 12 Май 2016, 11:08:51 »
0
Информация для тех кто планирует подавать в суд по вопросу задержки сроков передачи квартиры. Не секрет, что суды размер неустойки снижают на 50 % апеллируя статьей 333 ГК РФ. Предлагаю пример формулировки для суда или для апелляции, чтобы получить полный размер неустойки:
"Оснований для применении ст. 333 ГК РФ не выявлено.
Правила ст. 333 ГК РФ предусматривают право суда уменьшить подлежащую
уплате неустойку в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения
обязательства.
Снижение неустойки судом возможно только в одном случае - в случае явной
несоразмерности неустойки последствиям нарушения права.
Иные фактические обстоятельства не могут быть рассмотрены судом в качестве
таких оснований.
Явная несоразмерность неустойки должна быть очевидной. Данное
обстоятельство ответчиком не доказано в порядке ст. 65 АПК РФ.
Кроме того, необоснованное уменьшение неустойки судами с экономической
точки зрения позволяет должнику получить доступ к финансированию за счет другого
лица на нерыночных условиях, что в целом может стимулировать недобросовестных
должников к неплатежам и вызывать крайне негативные макроэкономические
последствия.
Неисполнение длительное время должником денежного обязательства позволяет
ему пользоваться чужими денежными средствами. Никто не вправе извлекать
преимущества из своего незаконного поведения."
# Это выдержка из реального решения суда!
Как жаль, что я не знал этого раньше, получил бы в двое больше $ по суду.
Всем удачи!

А застройщик заявлял 333 статью?
Она, хоть и написано, что применяется в исключительных случаях, на практике применяется почти всегда. Исключения составляют случаи, когда ответчик не просил применить 333 статью.

Mia

  • Новосел
  • *
  • Сообщений: 10
  • Уважение: -1
Суд за задержку выдачи ключей
« Ответ #10 : 17 Май 2016, 11:01:49 »
0
Соседи, приветствую!
Я правильно понимаю, что если подавать по месту регистрации застройщика, то это Останкинский суд?
Спасибо!

Бархатов Виталий

  • Новосел
  • *
  • Сообщений: 7
  • Пол: Мужской
  • Уважение: 0
Суд за задержку выдачи ключей
« Ответ #11 : 29 Июль 2016, 21:34:55 »
0
Соседи, приветствую!
Я правильно понимаю, что если подавать по месту регистрации застройщика, то это Останкинский суд?
Спасибо!

Если Телсиком групп, то да, Останкинский.